Na temelju članka 101.,102., i 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH broj 29/03 I 32/04 ), Odluke Skupštine vjerovnika i Odluke Odbora povjerilaca donesene dana 28.10.2022. godine o prodaji imovine stečajnog dužnika , stečajni upravnik oglašava: MEĐUNARODNI JAVNI POZIV ZA DOSTAVLJANJE PISMENIH PONUDA ZA KUPOVINU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA (LOT1)
A PREDMET PRODAJE
Predmet prodaje je pokretna i nepokretna imovina stečajnog dužnika PS”Vitezit“ d.o.o Vitez – U STEČAJU, Tvornička 1
Nekretnine u vlasništvu privrednog društva PS“Vitezit“ d.o.o.Vitez – U STEČAJU nalaze se u općinama :
Općina Vitez, K.O. Većerska, PL broj 1044.
LOT 1 .
I NEKRETNINE – PROIZVODNA CJELINA POGONA “D”
1.1 Predmetni dio kompleksa Pogona “D”, Proizvodne cjeline “Proizvodnja nitroglicerina”, je izgrađen na katastarskim parcelama sveukupne površine 84.968 m2 i vlasništvom 1/1.
1.2.Predmetni dio kompleksa Pogona “B”, sa više objekata Proizvodne cjeline “Proizvodnja plastičnih eksploziva je
izgrađeno je 34 građevinskih objekata u središnjem dijelu.
Sveukupna površina 2 parcele iznosi 260.296 m2 katastarske površine sa dijelom posjeda i vlasništva 1/1.
1.3. Predmetni dio kompleksa sa objektima i tehnologijom za tretman vode iz potoka Večerska, sa nekoliko građevinskih objekata, sveukupne površina od 13.020 m2 katastarske površine sa dijelom posjeda i vlasništva 1/1.
2. ISPITNI POLIGON
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., sa 18 samostalnih klasičnih objekata Pomoćno-skladišne cjeline “Poligon za ispitivanje proizvedenih eksploziva”, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela .
Sveukupna površina svih ovih parcela je 102.846 m2, sa posjedom i vlasništvom PS“Vitezit“ d.o.o.Vitez – U STEČAJU u dijelu 1/1.
3. GLAVNI MAGACINI
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., sa deset samostalnih klasičnih objekata pomoćno-skladišne cjeline “Glavni magacini fabrike eksploziva”, je izgrađen na 2 međusobno povezane katastarske sveukupne površine od267.256,00 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
4. MAGACIN G-701
Predmetni dio kompleksa , sa jednim samostalnim klasičnim objektom ukupne površine koja će se pridodati ovom objektu iznosi 4.000,00 m2, sa dijelom posjeda 1/1.
5. ADMINISTRATIVNI OBJEKTI 3
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., sa 3 samostalna klasična objekta, je izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli ‘’Industrija”, kulture “zemljište uz van Privrednu zgradu” ukupne bruto katastarske površine 10.860 m katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom Naručitelja u dijelu 1/1,
6. CENTRALNA KUHINJA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., sa samostalnim klasičnim objektom, ukupne površine 6.755 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
7. UPRAVNA ZGRADA 2
Objekat je izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli „Industrija“, kulture zemljište uz van Privrednu zgradu, površine 1.350 m2, a objekta 602,48 m2, , sa posjedom i vlasništvom 1/1 PS“Vitezit“ d.o.o. Vitez
8. NOVA KOTLOVNICA
Energetski dio kompleksa izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli sa 4 objekta „Industrija“ kulture „ zemljište uz privrednu zgradu „ bruto katastarske površine 5.364 m2, katastarska općina Večeriska, općina Vitez , sa posjedom i vlasništvom 1/1,
9. STARA KOTLOVNICA
Energetski dio kompleksa izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj „Industrija“ kulture „ zemljište uz privrednu zgradu „površine 11.900 m2, sa objektom glavne zgrade 524.44 m2, pomoćni objekt 37.44 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez , sa posjedom i vlasništvom 1/1.
10. TRANS SERVIS
Dio kompleksa sa nekoliko spojenih objekata (5) Uslužno – servisne cjeline je izgrađen na katastarskoj parceli „Industrija“ kulture zemljište uz van Privrednu zgradu bruto katastarske površine 8.720 m2, katastarska općina Večerska, Općina Vitez, sa djelom posjeda i vlasništva 1/1.
11. P POGON
Dio kompleksa sa 15 samostalnih objekata proizvodno skladišne cjeline, izgrađen na katastarskoj parceli „Industrija“ kulture „zemljište uz van privrednu zgradu“ bruto katastarske površine 52.800 m2 , katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom u dijelu 1/1,
12. „KG POGON“
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., sa 16 samostalnih klasičnih objekata u jedinstvenoj ogradi, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela , K.O. Večerska, općina Vitez,
13. POGON R
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., sa 60 samostalnih klasičnih objekata u jedinstvenoj ogradi, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela ukupne površine parcela 253.569m2. sa posjedom i vlasništvom u dijelu 1/1.
14. NOVA UPRAVNA ZGRADA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nazali se na parceli 1435/52 n.p. ukupne površine 6050 m2., sa posjedom i vlasništvom 1/1, Objekat na ovoj parceli je „SP-1“-nova upravna zgrada ukupne površine 451,36 m2.
15. NOVA AMBULANTA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parceli k.č.1435/27 n.p. Površina parcele je 930 m2, a površina objekta 363, 40 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
16. STARA AMBULANTA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parceli 1435/26 n.p. Površina parcele je 1.400 m2 a površina objekta 190,90 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
17. KLP POGON
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parceli 1435/7 n.p. površine 12.000 m2. Dva građevinskia objekta na ovoj parceli „KLP-300J“ –proizvodnja površine 1.109,05 m2, uprava pogona površine 300,05 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
18. POGON C
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parcelama 1435/7 n.p., 1435/8 n.p., 1435/39 n.p., 1435/41 n.p.,1435/42 n.p.,1435/43 n.p. ukupne površine 318.266 m2, sa 74 objekta , u posjedu i vlasništvu 1/1.
19. POMOĆNO SKLADIŠTNI OBJEKTI
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalaze se na parcelama 1435/24n.p., 1435/25n.p.ukupne površine 19.775m2, sa 15 objekata, sa posjedom i vlasništvom 1/1. Ukupno od rednog broja 1 do 19 , 104 katastarske parcele.
II STROJEVI -Specifikacija prema Elaboratu o popisu sačinjenih od strane sudskih vještaka.
Sveukupna početna cijena LOT 1. iznosi 5.521.952,31 € (10.800.000,00 KM).
B NAČIN PRODAJE
–Pisane ponude sa punim nazivom , adresom i brojem telefona podnositelja prijave dostavljaju se do dana 06.12.2022. godine prije održavanja prodaje , a datum uplate depozita do dana 08.12.2022. godine prije održavanja prodaje .
C TERMIN, UVJETI I POSTUPAK PRODAJE
–Vrijeme prodaje je dana 12.12.2022. god.( ponedeljak) u 12 sati u prostorijama Općinskog suda u Travniku (na adresi Vezirska br. 2 ).
– Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena depozit će se vratiti u roku od pet dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom javnom pozivu.
-Imovina, koja je predmet prodaje je u vlasništvu stečajnog dužnika i prodaje se u postojećem pravnom statusu.
-Prodaja će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuđač a koji ispunjava uslove oglasa,
– Imovina se ne može prodati ispod naznačene početne cijene.
D PRAVO SUDJELOVANJA NA JAVNOM NADMETANJU
– na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji na ime jamstva (depozita), uplate novčana sredstva u iznosu 10 % od početne cijene za LOT 1, na transakcijski račun PS „Vitezit“ d.o.o.Vitez – U STEČAJU otvoren u PRIVREDNOJ BANCI SARAJEVO broj 101 130 00730191 48 sa naznakom za sudjelovanje na javnom nadmetanju LOT1, a pobjednikom javnog nadmetanja će se smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu . Postignutu cijenu kupac je dužan položiti na već navedeni broj računa stečajnog dužnika u roku od (15) petnaest dana sa naznakom uplata kupoprodajne cijene na javnom nadmetanju za Lot 1 temeljem međunarodnog javnog poziva.
– bankarska garancija neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog osiguranja depozita.
– kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena depozit će se vratiti u roku od pet dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu.
Povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za imovinu naznačenu u oglasu , ne može biti manje od 10.000,00 KM .
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u određenom roku, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a predmet prodaje će biti ponuđen slijedećim najpovoljnijim ponuđačima.
Sve poreze i troškove uknjižbe i prijenosa snosi kupac.
Imovina se prodaje se po principu „viđeno kupljeno“ (postojeće faktički viđeno i pravno stanje), te se isključuju naknadne reklamacije .
Uvođenje kupca u posjed kupljene imovine izvršit će se nakon uplate cjelokupnog iznosa. Točni podatci o imovini sadržani su nalazima sudskih vještaka.
Detaljnije podatke o imovini koja je predmet prodaje kao i u dokumentaciji o imovini , zainteresirani učesnici u javnom nadmetanju mogu preuzeti na službenoj web stranici PS Vitezit d.o.o.Vitez – U STEČAJU vitezit.ba .
Uz prethodnu najavu može se izvršiti i fizički pregled imovine koja je predmet prodaje putem telefona i e-maila koji se mogu preuzeti na web stranici vitezit.ba.
INSTRUKCIJE ZA UPLATU
57: BENEFICIARY’S BANK
Privredna banka Sarajevo d.d. Sarajevo
Obala Kulina Bana 18
71000 Sarajevo, Bosnia and Herzegovina
SWIFT Address: PBSCBA22
59: BENEFICIARY:
IBAN: BA391011300073019148
POSLOVNI SUSTAV “VITEZIT” DOO VITEZ-U STEČAJU
TVORNIČKA 1
72250 VITEZ
