Loša ekonomska situacija, neusklađenost visine osobnih primanja sa snažnim inflacijskim udarom, kao i općenito nizak standard i niska razina kupovine moći razlozi su zbog kojih iz mjeseca u mjesec rastu kredita zaduženja građana, koja su na kraju rujna probila brojku od 14 milijardi maraka. I dok većinu kreditnog zaduženja u iznosu od 10 milijardi i 61 milijun maraka čine potrošački nenamjenski krediti, uvidom u statistički portal Centralne banke BiH vidljivo je kako rastu i iznosi kredita za kupovinu postojećih, kao i za gradnju i kupovinu novih stambenih objekata.
Rast građevinskog sektora, odnosno potražnja za stanovima koja uvjetuje i konstantan rast cijena metra četvornog dakle, vidljivo je, nisu uvjetovani isključivo štednjom imućnijih građana u nekretninama; rast je dijelom i posljedica potražnje građana za stanovima i kućama. Potonji su pak do grla u kreditima, a dokaz je podatak kako je za ovu namjenu kreditno zaduženje stanovništva premašilo brojku od 3 i pol milijarde maraka. Tako su na kraju mjeseca rujna krediti građana za izgradnji i kupovinu novim stambenih jedinica iznosili 2 milijarde i 230,8 milijuna maraka, dok su krediti za kupovinu postojećih stambenih jedinica dostigli iznos od milijardu i 274,3 milijuna maraka.
Podsjećamo, prema podacima Federalne uprave za geodetske i imovinsko pravne odnose ukupna ostvarena vrijednost nekretnina iz kupoprodajnih ugovora u prvoj polovici 2025. godine u Federaciji BiH iznosila je 867.598.995,00 KM, što je prema dostupnim podacima za 11% više u usporedbi sa prvom polovicom 2024. godine. Sukladno raspoloživim podacima za prvu polovinu 2025. godine u Federaciji BiH prosječna cijena stana veća je za 7%, prosječna cijena kuće veća je za 11%, a prosječna cijena građevinskog zemljišta manja je za 6% u odnosu na prvu polovinu 2024. godine.
