Cijene nekretnina će u narednih 10 godina značajno porasti u svim djelovima svijeta, objavljeno je na webu Instituta za ekonomska istraživanja IFO.
Prema rezultatima kvartalnog istraživanja IFO i Instituta za švicarsku ekonomsku politiku (IWP), nekretnine će u narednoj dekadi na globalnom nivou poskupjeti u prosjeku devet posto.
,,Povećanje cijena nekretnina više je vođeno faktorima potražnje, a ne ponude”, smatra istraživač IFO-a Timo Vohner.
U prognozi za Europu je primjetna neravnoteža.
Cijene nekretnina u zapadnoj Europi će porasti u prosjeku 6,4 posto, a u sjevernoj Europi 9,9 posto, dok južnu Europu u narednih 10 godina očekuje poskupljenje nekretnina čak 18,4 posto, a istočnu Europu 14,9 posto.
Cijene nekretnina u Velikoj Britaniji će porasti 8,4 posto, kao i u Njemačkoj – za 7,2 posto, Francuskoj – 5,5 odsto, i SAD – 6 posto.
Posebno će porasti cijene nekretnina u južnoj Aziji – 25,1 posto, zapadnoj Aziji – 22,4 posto i srednjoj Americi – 24,4 posto,
U mnogim regijama svijeta povećana potražnja za nekretninama raste zbog višeg životnog standarda i većih prihoda, kao i zbog rasta populacije i želje za većim životnim prostorom, prenosi Tanjug.
Za 37 posto anketiranih stručnjaka, ovi faktori stoje iza porasta cijena nekretnina na globalnom nivou.
,,Oko 27 posto anketiranih stručnjaka misli da su za rast cijena odgovorni faktori ponude: ograničeni proizvodni kapaciteti za gradnju novih stambenih prostora, više cijene građevinskog materijala i nedostatak parcela”, kazao je Vohner.
Oko 12 posto eksperata smatra da su za poskupljenje nekretnina najviše krivi monetarna politika, inflacija i politika vlada u konkretnim zemljama.
Na regionalnom nivou, očekivanja stručnjaka o cijenama nekretnina u velikoj su korelaciji sa njihovim predviđanjima inflacije, navodi se na webu instituta.
U ovom istraživanju, koje je sprovedeno od 14. lipnja do 2. srpnja, sudjelovalo je 1.405 ekonomskih stručnjaka iz 133 zemlje svijeta.
